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moderne Dachgeschosswohnung mit Studio und großem Balkon und PKW Stellplatz

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moderne Dachgeschosswohnung mit Studio und großem Balkon und PKW Stellplatz

192.500,00 €Kaufpreis
63,17 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines massiv erbauten 6 Familienhauses in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 10 Eigentümern.
Die Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Wannenbad und ein Dachstudio. Das Studio ist über eine Systemharfentreppe von der Wohnung erreichbar.
Das Studio wird derzeitig als Schlafzimmer genutzt und verfügt über Einbaumöbel, die in der Wohnung verbleiben.
Von Einbauküche gelangen Sie zum großzügigen Balkon in östlicher Ausrichtung.
Ein kleiner Abstellraum kann als Arbeitszimmer dienen. Die maßangefertigen Einbaumöbel im Flur verbleiben in der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen PKW Stellplatz auf dem Grundstück.
Ein zentraler Waschraum ermöglicht das Waschen außerhalb der Wohnung.
Die EIgentümer übernehmen die Hausreinigung, Gartenreinigung und den Schneedienst auf dem Grundstück. Kleinstreparaturen werden von den Eigentümern druchgeführt. Diese Arbeiten schlagen sich im geringeren Wohngeld nieder.


Ausstattung

2 Zimmer
Studio im Dach
Wannenbad
Abstellraum
Balkon
Küche mit Einbaumöbeln
Keller
PKW Stellplatz


Lage

Die Wohnung befindet sich in Biesdorf Nord in einer Wohnsiedlung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und viel Grün.
Kindergärten, Schulen befinden sich in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Tram -, Buslinien, S-Bahn befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.


Preise & Kosten

Kaufpreis 192.500
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 63,17 m²
Nutzfläche 70 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Kellerfläche 5 m²
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2018-07-29
Energieverbrauch118 kWh/(m²*a)
WarmwasserJa
Primärenergieträger Gas
Baujahr Laut Energieausweis2008

ERA Heidi Buttgereit Immobilien

Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) Immobilien/Bau ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

+49 (0) 30 4224754

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