bezugsfreie Wohnung Parksiedlung Spruch mit Tiefgaragenplatz

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bezugsfreie Wohnung Parksiedlung Spruch mit Tiefgaragenplatz

211Objekt-ID
312.000,00 €Kaufpreis
78,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Stadtvilla im 2.Obergeschoss links.
Die Wohnung wurde einem neu erstellen Parkettfußboden und Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet.
Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wintergarten.
Die Wohnungen verfügen über eine Einbauküche mit Fensterfront. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Die Warmwassser- und Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung hat einen Wintergarten in Richtung Osten und einen Tiefgaragenstellplatz.


Ausstattung

Einbauküche
Dusch- und Wannenbad
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Wintergarten
Keller
Fahrradraum
Tiefgaragenplatz


Lage

Im Süden Berlins befindet sich, nahe von Alt-Mariendorf, die 1995 erbaute Parksiedlung Spruch. Sie wurde mit einzelnen stehenden Mehrfamilienhäusern auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 8,3 Hektar errichtet.
Die Parksiedlung Spruch ist ein intelligent geplantes Wohnquartier, welches 1996 mit dem Architekturpreis des Bundes Deutscher Architekten ausgezeichnet wurde.
Die Mehrfamilienhäuser verfügen über 1-4 Zimmerwohnungen mit mehreren Grundrissvarianten.
Durch das gelungene Konzept, mit einem Kindergarten innerhalb der Siedlung, mehreren Spielplätzen und einer guten Infrastruktur, ist das Wohnumfeld vor allem für junge Leute attraktiv.


Preise & Kosten

Kaufpreis 312.000
Hausgeld 536,85
Käuferprovision7.252,98 €
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 78 m²
Nutzfläche 80 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Kellerfläche 5 m²
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2028-04-20
Energieverbrauch152 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Baujahr Laut Energieausweis1995

Heidi Buttgereit - Ihre Immobilienmaklerin für Berlin Friedrichshain

ERA Heidi Buttgereit Immobilien

Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

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Parksiedlung Spruch 92, 12349 Berlin