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Großzügige Wohnung mit eigenem Garten in einer grünen Wohnanlage+Mietvertrag ist befristet+

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Großzügige Wohnung mit eigenem Garten in einer grünen Wohnanlage+Mietvertrag ist befristet+

321Objekt-ID
1.288,28 €Mietpreis
137,70 m²Wohnfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer hellen Stadtvilla. Der angrenzenden Garten dient der alleinigen Nutzung. Die großzügige Südterrasse lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Wannenbad und Gäste-WC zu ebener Erde. Die angenehme Raumhöhe von 2,70 m erhöht die Großzügigkeit der Wohnung.
Die Küche ist mit Einbaumöbeln (ohne Geschirrspüler) ausgestattet.
Die Zimmer sind mit Parkett ausgelegt. Der Flur, die Bäder sind gefliest.
Im Souterrain befinden sich 2 Zimmer .
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von 6 m² . Ein gemeinsamer Raum zum Abstellen der Fahrräder ist vorhanden.
Die Wohnungen wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt.
Ein PKW-Tiefgaragenplätzen wird für 50 € mit vermietet.


Ausstattung

4 Zimmer
Wannenbad
Gäste-WC
Küche mit Einbaummöbeln
2 Zimmer im Souterrain
Tiefgaragenplatz


Lage

Berlin-Mahlsdorf als Ortsteil des jüngsten Berliner Stadtbezirkes Hellersdorf/Marzahn bietet die Möglichkeit, stadtnah und gleichzeitig im Grünen zu wohnen. Das typische Siedlungsgebiet mit freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern und der aus den 20er Jahren stammenden Gartenstadt „Lichtenberger Gartenheim“ sichert ein ausgewogenes Verhältnis von Natur, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Einbettung der Häuser in die begrünten Außenanlagen mit einer reizvollen Wegeführung verleiht der Wohnanlage eine gewollte Abgeschlossenheit.

Den S-Bahn-/Regionalbahnhof erreichen Sie in 12 Minuten zu Fuß.
Die Regionalbahn fährt 11 Minuten zum Bahnhof Ostkreuz. Der Alexanderplatz ist in 26 Minuten mit der S-Bahn erreichbar.


Sonstige Angaben

Die Vermietung der Wohnung erfolgt befristet bis 30.06.2022.


Preise & Kosten

Kaltmiete 990
Warmmiete 1.288,28
Nebenkosten 215,20
Heizkosten 83,08
Betriebskostennetto 215,2
Gesamtbelastungbrutto 1.288,28
Heizkostennetto 83,08
Währung Eur
Kaution 2970
Stp Tiefgarage 50

Größe & Zustand

Wohnfläche 137,70 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Terrassen 1
Kellerfläche 6 m²
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2028-07-01
Energieverbrauch90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1996

ERA Heidi Buttgereit Immobilien

Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

+49 (0) 30 4224754

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