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Grundstück mit Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Marzahn

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Grundstück mit Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Marzahn

339Objekt-ID
395.000,00 €Kaufpreis
91,00 m²Wohnfläche
615,00 m²Grundstücksfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1935 massiv errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich 3 Wohnräume und ein kleines Gäste-WC.
Das Haus ist unterkellert. Im Keller befindet sich ein Wannenbad, Küche und der Heizungsraum.
Im gesamten Haus wurden neue Kunststofffenster eingebaut.

Eine Holztreppe verbindet die beiden Geschosse.

Das Haus wird über eine Zentralheizung auf Ölbasis beheizt.

Das Haus ist renovierungsbedürftig.


Ausstattung

3 Zimmer
Gäste-WC
beheizbarer Wintergarten
Keller


Lage

Alt-Marzahn und Friedrichsfelde Ost haben Gartenstadtcharakter und liegen recht malerisch zwischen den Neubaublöcken der Großsiedlung. Friedrichsfelde-Ost ist über die Allee der Kosmonauten und die Rhinstraße gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung Bus ( 194) Richtung Hermannplatz , Tram Linie 8 in Richtung Hauptbahnhof und S- Bahn ( S 7, S 75 und S5) in RIchtung Potsdam Hauptbahnhof ist gut.
Die Waren des täglichen Bedarfs, das große Einkaufszentrum East-Gate, Grundschule und KITA, sowie das Kino sind gut erreichbar.


Preise & Kosten

Kaufpreis 395.000
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 91 m²
Nutzfläche 71 m²
Grundstücksfläche 615 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep. WC1
Kellerfläche 70 m²

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2030-06-24
Endenergiebedarf 299,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1935

ERA Heidi Buttgereit Immobilien

Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

+49 (0) 30 4224754

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