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+Käuferprovisionsfrei+Einfamilienhaus auf gepflegtem Grundstück

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+Käuferprovisionsfrei+Einfamilienhaus auf gepflegtem Grundstück

291Objekt-ID
375.000,00 €Kaufpreis
65,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Das in den dreißiger Jahren erbaute Gebäude, ist im großem Umfang 2013 komplett renoviert und saniert worden. Das Anwesen befindet sich an einer befestigten Straße.
Das Dach ist komplett neu eingedeckt worden. Die Fassade ist gedämmt. Die Fenster mit Jalousien sind ausgetauscht worden. Die Bäder sind neu eingebaut.
Der beheizbare Wintergarten lädt zum Verweilen. Die angrenzende Terrasse hat eine Ausrichtung in Richtung Westen.
Von der modernen Küche gelangen Sie in den Wintergarten.
Weitere Informationen und Bilder folgen.
Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse mit.


Ausstattung

Duschbad
Wannenbad
moderne Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Warmluftofen
Gaszentralheizung
beheizbarer Wintergarten
Garage


Lage

Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf ist vorwiegend Einfamilienhausgebiet, i.d.R. mit großzügigen Grundstücken. In den Neubaugebieten entstehen auch Reihenhäuser. In den Ortsteilen gibt es so viele Wochenendhäuser, dass sich im Sommer die Einwohnerzahl verdoppelt. Die Autobahnzufahrt zum Berliner Ring ( 10) liegt am Ortsrand. Bis zum Zentrum Berlins benötigt man mit dem PKW ca. 45 Minuten. Im kommunalen Gewerbepark Fredersdorf-Nord haben sich mittlerweile ca. 50 Unternehmen mit über 600 Arbeitskräften angesiedelt.

Die Verkehrsanbindung beträgt ca. 1 km zum S-Bahnhof Fredersdorf . Mit der S-Bahn erreichen Sie die Berliner City (Friedrichsstraße) in 45 Minuten. Die Fahrzeit mit dem PKW über die B1 dauert ca. 45 Minuten und in kürzester Zeit erreichen Sie den Autobahnring. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITAS, ärztliche Versorgung, Gaststätten und Sport- und Freizeitangebote befinden sich im Ort.

Das Grundstück befindet sich in Fredersdorf Süd.


Sonstige Angaben

Die Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.


Preise & Kosten

Kaufpreis 375.000
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 65 m²
Nutzfläche 68 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Sep. WC2
Terrassen 1
Kellerfläche 5 m²

Energieausweis

Befeuerungsart GAS
ALTERNATIV

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2027-09-06
Energieverbrauch230 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1930

ERA Heidi Buttgereit Immobilien

Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

+49 (0) 30 4224754

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Weberstraße 6, 15370 Fredersdorf

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