Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Heidi Buttgereit Immobilien Makler & Service e.Kfm.



Jetzt Ihren Termin
hier reservieren

+Käuferprovisionsfrei+Einfamilienhaus auf gepflegtem Grundstück

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

+Käuferprovisionsfrei+Einfamilienhaus auf gepflegtem Grundstück

293Objekt-ID
375.000,00 €Kaufpreis
65,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Das in den dreißiger Jahren erbaute Gebäude, ist im großem Umfang 2013 komplett renoviert und saniert worden. Das Anwesen befindet sich an einer befestigten Straße.
Das Dach ist komplett neu eingedeckt worden. Die Fassade ist gedämmt. Die Fenster mit Jalousien sind ausgetauscht worden.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein Zimmer und ein Duschbad.
Von der modernen Küche gelangen Sie in den Wintergarten.
Der beheizbare Wintergarten lädt zum Verweilen. Die angrenzende Terrasse hat eine Ausrichtung in Richtung Westen.
Ein neu eingebautes Wannenbad mit Badmöbeln erreichen Sie über den Wintergarten.
Das gesamte Haus kann über einen Warmluftofen beheizt werden. Eine Gastherme die 2013 eingebaut wurde , wird in der kalten Jahreszeit zusätzlich geheizt.
Das Regenwasser wird in der noch vorhandenen Abwassergrube aufgefangen.
Ein Zaun mit Sichtschutz wurde 2018 erbaut.


Ausstattung

Duschbad
Wannenbad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wannenbad
moderne Küche
Warmluftofen
Gaszentralheizung
Wintergarten
Garage


Lage

Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf ist vorwiegend Einfamilienhausgebiet, i.d.R. mit großzügigen Grundstücken. In den Neubaugebieten entstehen auch Reihenhäuser. In den Ortsteilen gibt es so viele Wochenendhäuser, dass sich im Sommer die Einwohnerzahl verdoppelt. Die Autobahnzufahrt zum Berliner Ring ( 10) liegt am Ortsrand. Bis zum Zentrum Berlins benötigt man mit dem PKW ca. 45 Minuten. Im kommunalen Gewerbepark Fredersdorf-Nord haben sich mittlerweile ca. 50 Unternehmen mit über 600 Arbeitskräften angesiedelt.

Die Verkehrsanbindung beträgt ca. 1 km zum S-Bahnhof Fredersdorf . Mit der S-Bahn erreichen Sie die Berliner City (Friedrichsstraße) in 45 Minuten. Die Fahrzeit mit dem PKW über die B1 dauert ca. 45 Minuten und in kürzester Zeit erreichen Sie den Autobahnring. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITAS, ärztliche Versorgung, Gaststätten und Sport- und Freizeitangebote befinden sich im Ort.

Das Grundstück befindet sich in Fredersdorf Süd.


Sonstige Angaben

Die Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.


Preise & Kosten

Kaufpreis 375.000
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 65 m²
Nutzfläche 68 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Terrassen 1
Kellerfläche 5 m²

Energieausweis

Befeuerungsart GAS
ALTERNATIV

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2027-09-06
Energieverbrauch230 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1930

ERA Heidi Buttgereit Immobilien

Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

+49 (0) 30 4224754

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Weberstraße 6, 15370 Fredersdorf

ERA Deutschland GmbH hat 4,32 von 5 Sternen | 545 Bewertungen auf ProvenExpert.com