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+käuferprovisionsfrei+Mehrgenerationenhaus in Siedlungslage von Kaulsdorf Süd

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+käuferprovisionsfrei+Mehrgenerationenhaus in Siedlungslage von Kaulsdorf Süd

166Objekt-ID
849.000,00 €Kaufpreis
308,00 m²Wohnfläche
640,00 m²Grundstücksfläche
11Zimmer

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich In Kaulsdorf-Süd unweit der Dammheide.
Das großzügige Haus befindet sich auf einem vorderen Grundstück mit einem Geh-Fahr- und Leitungsrecht.
Das Haus ist unterkellert. Der Keller ist ausgebaut, gefließt mit Fußbodenheizung, Tageslicht und kann zu Hobbyzwecke sehr gut genutzt werden.
Ein Wannen- und Duschbad und ein separater Waschmaschinenraum befinden sich im Keller.
Das Erdgeschoß hat eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Terrasse, Wannenbad und Küche.
In der Etage finden sie einen weiteren großen Wohnraum und eine Küche, die einen direkten Zugang zur Garage hat.
Im Obergeschoss ist eine weitere Wohnung mit Küche und Bad und ein Zimmer mit Wannen- und Duschbadzugang.
Ein Balkon in Richtung Westen lädt zum Verweilen ein.
Das Dachgeschoss hat 4 Zimmer und ein Wannenbad.
Alle Fenster haben elektrische Jalousien.
Die Doppelgarage bietet Platz für 2 PKW.
Wir verkaufen ohne zusätzliche Käuferprovision.


Ausstattung

11 Zimmer
5 Bäder
156 m² Keller gefließt mit Fußbodenheizung
5 Küchen ohne Möbel
Doppelgarage
Fenster elektrische Jalousien
ausgebautes Dachgeschoss mit Spitzboden von 39 m²


Lage

Kaulsdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Gemeinsam mit Biesdorf und Mahlsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Anbindung an öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Mit dem Bus erreichen Sie gut die U-Bahnstation U5 Elsterwerdaer Platz. Von dort sind Sie in einigen Minuten am Alexanderplatz oder Hauptbahnhof.
Die Ulmengrundschule befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite.


Preise & Kosten

Kaufpreis 849.000
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 308 m²
Nutzfläche 236 m²
Grundstücksfläche 640 m²
Zimmer 11
Schlafzimmer 11
Badezimmer 5
Sep. WC6
Balkone 1
Terrassen 1
Kellerfläche 156 m²
Stellplätze 2

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2025-01-16
Energieverbrauch187,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Baujahr Laut Energieausweis1998

ERA Heidi Buttgereit Immobilien

Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

+49 (0) 30 4224754

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