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+Käuferprovisionsfrei+moderne Wohnung in Lichtenberg mit PKW-Stellplatz

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+Käuferprovisionsfrei+moderne Wohnung in Lichtenberg mit PKW-Stellplatz

289.500,00 €Kaufpreis
62,82 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in einer barrierefreien Wohnung in einem Neubau von 2012.
Mit dem Aufzug gelangen Sie in den ersten Stock. Die Wohnung hat eine westliche Ausrichtung.
Die Immobilie ist mit Parkett ausgelegt und wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.
Die Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet und bietet genügend Sitzmöglichkeiten.
Das Schlafzimmer und die Küche haben bodentiefe Fenster.
Das innenliegende Duschbad ist mit einer bodengleiche Dusche ausgestattet.
Ein abgeschlossener Kellerraum bietet ausreichend Stellmöglichkeiten.
Ein PKW-Stellplatz auf dem Hof gehört zur Wohnung.


Ausstattung

2 Zimmer mit Parkett
Einbauküche
ca. 6 m² großer Balkon in westlicher Ausrichtung
1 Schlafzimmer
barrierefreies Bad
Keller
KFZ-Stellplatz


Lage

Das Stadtumbaugebiet Friedrichsfelde liegt im südöstlichen Teil des Bezirks Lichtenberg und grenzt im Nordosten direkt an den Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Im Westen und Norden wird es von Bahntrassen umschlossen, im Osten liegt der Tierpark mit seinen Grünflächen. Der Stadtteil ist geprägt durch mehrgeschossige Wohngebäude unterschiedlicher Typen und Bauweisen.

Zur Wiederbelebung der historischen Mitte Friedrichsfeldes wurden Straßenräume und soziokulturelle Einrichtungen aufgewertet. Es folgten Maßnahmen zur Identitätsbildung in den Quartieren durch kulturelle Angebote und die Aufwertung der räumlichen Situation. Das Stadtumbaugebiet hat sich in den vergangenen Jahren positiv entwickelt. Die Einwohnerzahl und besonders die Zahl der Familien mit Kindern steigt. In Alt-Friedrichsfelde in der Nähe des S-Bahnhofs Friedrichsfelde Ost hat sich mit dem Bildungs- und
Verwaltungszentrum (BVZ) ein wichtiger öffentlicher Standort etabliert.


Preise & Kosten

Kaufpreis 289.500
Hausgeld 255
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 62,82 m²
Nutzfläche 64 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Kellerfläche 1 m²
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2024-09-11
Baujahr Laut Energieausweis2014

ERA Heidi Buttgereit Immobilien

Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) Immobilien/Bau ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

+49 (0) 30 4224754

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Einbecker Straße 57, 10315 Berlin

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