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Kapitalanlage ! vermietete 3 Zimmerwohnung unweit des Boxhagener Platzes

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Kapitalanlage ! vermietete 3 Zimmerwohnung unweit des Boxhagener Platzes

250.000,00 €Kaufpreis
86,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sanierten Wohnanlage aus dem Jahre 1956.
Die Wohnungen wurden 1998 saniert. Hier wurden die Bäder , Fenster und die Heizungsanlage modernisiert.
Bei der vermieteten 3 Zimmerwohnung handelt es sich um eine großzügige Wohnung mit 3 Zimmern, einem Wannenbad mit Fenster, eine Küche ohne Möbel.
Die Nettojahreskaltmiete beträgt 6347,76 € p.a.

Die nichtumlagefähigen Kosten betragen 40,88 €.
Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt 35,-€.


Ausstattung

3 Zimmer
große Diele
helle Zimmer
modernisiertes Wannenbad mit Fenster
kleine Abstellkammer
Keller


Lage

Die Wohnung befindet sich unweit des Traveplatzes und des Boxhagener Platzes in einer ruhigen Seitenstraße. Grundschulen, KITA und die Dinge des täglichen Bedarfes können Sie in unmittelbarer Umgebung erreichen.
Die S-Bahn und die U-Bahnlinie U5 erreichen Sie fußläufig.
Die Straßenbahnlinie M13 fährt in mittelbarer Nähe. Hier erreichen Sie die Warschauer Straße und deren Erlebniswelten sehr gut.


Preise & Kosten

Kaufpreis 250.000
Hausgeld 287
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 86 m²
Nutzfläche 86 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Kellerfläche 4 m²

Energieausweis

Befeuerungsart FERN

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2021-10-05
Endenergiebedarf 120 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Fern
Baujahr Laut Energieausweis2008

ERA Heidi Buttgereit Immobilien

Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) Immobilien/Bau ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

+49 (0) 30 4224754

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

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