Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Heidi Buttgereit Immobilien Makler & Service e.Kfm.



Jetzt Ihren Termin
hier reservieren

Moderne Mietwohnung in Berlin Friedrichshain

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Moderne Mietwohnung in Berlin Friedrichshain

1.130,00 €Mietpreis
61,00 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

PolygonGarden sind Eigentumswohnungen in Berlin im Samariter-Kiez. Das Wohnensemble zeichnet sich durch markante, moderne Architektur und innovative, nachhaltige Bauweise aus.
Das 7geschossige Wohnensemble verfügt über 132 Wohnungen und diverse Tiefgaragen.
Das Gebäude verfügt über 3fachverglasung und eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme mit Kraft-Wärmekopplung. Das Gebäude erfüllt Anforderungen des KfW-Effizienzhaus 55.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist mit Eichenparkett ausgelegt.
Eine moderne Einbauküche wird mit vermietet.


Ausstattung

offene Küche zum Wohnzimmer
Einbauküche mit Geschirrspüler
Kühl-/Gefrierkombination
Abzugshaube
Duschbad
Abstellraum
Parkett im Wohnbereich
Fliesen im Bad
Tiefgaragenstellplatz


Lage

Das Samariterviertel vereint sanierte Gründerzeitarchitektur mit authentischer Kiezatmosphäre. Seine Infrastruktur ist hervorragend. Es sind nur kurze Wege zu S- und U- Bahn, diversen Ladengeschäften, gemütlichen Cafés, zahlreichen Restaurants, zwei Einkaufszentren, Kitas und Spielplätzen sowie zu renommierten Schulen wie dem Heinrich- Hertz-Gymnasium. Die freundliche Wohngegend hat natürlich auch ruhige Ecken: gegenüber von POLYGONGARDEN zum Beispiel die Bänschstraße mit ihrem großzügigen, baumbestanden Grünstreifen.


Preise & Kosten

Kaltmiete 880
Warmmiete 1.130
Nebenkosten 150
Heizkosten Enthalten Ja
Betriebskostennetto 150
Gesamtbelastungbrutto 1.130
Währung Eur
Kaution 2.640
Stp Tiefgarage 100

Größe & Zustand

Wohnfläche 61 m²
Nutzfläche 61 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep. WC1
Balkone 1
Kellerfläche 5 m²
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart FERN

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2025-03-13
Endenergiebedarf 30,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Fern
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr Laut Energieausweis2014

ERA Heidi Buttgereit Immobilien

Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) Immobilien/Bau ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

+49 (0) 30 4224754

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Pettenkoferstraße 14, 10247 Berlin

ERA Deutschland GmbH hat 4,29 von 5 Sternen | 731 Bewertungen auf ProvenExpert.com