Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Heidi Buttgereit Immobilien Makler & Service e.Kfm.



Jetzt Ihren Termin
hier reservieren

neuwertige 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Samariterviertel

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

neuwertige 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Samariterviertel

359Objekt-ID
1.346,00 €Mietpreis
68,65 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Die zu vermietete Eigentumswohnung befindet sich in Berlin im Samariter-Kiez. Das Wohnensemble zeichnet sich durch markante, moderne Architektur und innovative, nachhaltige Bauweise aus.
Das 5 geschossige Wohnensemble verfügt über diverse Wohnungen und diverse Tiefgaragen.
Das Gebäude verfügt über 3fachverglasung und eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme mit Kraft-Wärmekopplung.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist mit Parkett ausgelegt.
2 Fahrstellplätze sind im Mietpreis enthalten.
Eine moderne Einbauküche, Schlafzimmerschrank, 6 Schwingstühle u.a. werden mit vermietet.


Ausstattung

innenliegendes Wannenbad
Keller
2 Fahrradstellplätze
Abstellraum
Wohnzimmer mit Einbaumöbeln
Küche mit Einbaumöbeln
Schlafzimmer mit Kleiderschrank
Balkon


Lage

Das Samariterviertel vereint sanierte Gründerzeitarchitektur mit authentischer Kiezatmosphäre. Seine Infrastruktur ist hervorragend. Es sind nur kurze Wege zu S- und U- Bahn, diversen Ladengeschäften, gemütlichen Cafés, zahlreichen Restaurants, zwei Einkaufszentren, Kitas und Spielplätzen sowie zu renommierten Schulen wie dem Heinrich- Hertz-Gymnasium. Die freundliche Wohngegend hat natürlich auch ruhige Ecken: zum Beispiel die Bänschstraße mit ihrem großzügigen, baumbestanden Grünstreifen.
Die Pettenkoferstraße ist eine verkehrsberuhigte Straße ohne Durchgangsverkehr.


Preise & Kosten

Kaltmiete 1.200
Warmmiete 1.346
Nebenkosten 86
Heizkosten Enthalten Nein
Heizkosten 60
Betriebskostennetto 86
Gesamtbelastungbrutto 1.346
Heizkostennetto 60
Währung Eur
Kaution 3600

Größe & Zustand

Wohnfläche 68,65 m²
Nutzfläche 72 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Kellerfläche 5 m²

Energieausweis

Befeuerungsart FERN

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2023-07-29
Endenergiebedarf 46 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Fern
Jahrgang Energiepass2008
Baujahr Laut Energieausweis2015

ERA Heidi Buttgereit Immobilien

Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

+49 (0) 30 4224754

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Dolziger Straße 31, 10247 Berlin