Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Heidi Buttgereit Immobilien Makler & Service e.Kfm.



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IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR LICHTENBERG

Heidi Buttgereit Immobilien

DER REGIONALE PARTNER AN IHRER SEITE

IN LICHTENBERG

Lichtenberg ist der 11. Bezirk von Berlin und grenzt im Osten an den Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Er vereint die Ortsteile Friedrichsfelde, Karlshorst, Lichtenberg, Hohenschönhausen, Falkenberg, Malchow, Wartenberg, Fennpfuhl und Rummelsburg. Besonders bekannt in Lichtenberg ist der Tierpark Berlin, als größter Landschaftstierpark in Europa gibt es hier einiges zu entdecken. Das gleiche gilt für den großen Ortsteil Lichtenberg, denn dieser befindet sich seit Jahren im stetigen Wandel.

Als Immobilienmakler für Lichtenberg kennen wir den Bezirk wie kein Zweiter und konnten den Immobilienmarkt und seine Entwicklung über die Jahre mitverfolgen. Dieses Wissen gepaart mit unserer fachlichen Expertise und einem starken Franchise-Partner macht uns zu dem idealen Partner für Ihre Immobilienanliegen. 

Egal ob Verkauf oder Vermietung, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer Expertise.

IHRE VORTEILE MIT UNS ALS IHREM IMMOBILIENMAKLER FÜR LICHTENBERG

  • Marktkenntnis: Wir kennen den Berliner Immobilienmarkt wie kein anderer.
  • Rundum-sorglos-Paket: Wir ersparen Ihnen mit unserer Arbeit viel Zeit und Mühe.
  • Realistische Wertermittlung: Wir bewerten im Rahmen unserer Verkaufsleistung Ihre Immobilie professionell und faktenbasiert.
  • Fachgerechte Verhandlungen: Unsere Expertise und unser erprobtes Verhandlungsgeschick führt oft zu höheren Verkaufserlösen.
  • Kontakt mit Interessenten: Wir prüfen alle potentiellen Käufern auf Ihre Eignung, somit entsteht für Sie kein Risiko.
  • Erfolgserlebnis: Dank unserer individuellen und zielgruppenspezifischen Vermarktung sorgen wir für einen schnellen, erfolgreichen Verkauf bzw. Vermietung

DER IMMOBILIENMARKT IN LICHTENBERG

ANALYSIERT VOM IMMOBILIENMAKLER FÜR LICHTENBERG

Früher dachte man bei Lichtenberg nur an riesige Plattenbausiedlungen. Doch der Bezirk befindet sich seit einigen Jahren im Wandel. Während er noch vor 10 Jahren eher mit einem schlechten Image belegt war, gehört er seit mehr als 5 Jahren zu den am schnellsten wachsenden Bezirken Berlins. Im Herzen von Lichtenberg findet man schöne Altbauviertel, im Norden die sogenannten Neubauten und im Süden Villensiedlungen.  Dank vergleichsweise geringer Gewerbemieten siedeln sich immer mehr Unternehmen an und bringen attraktive Arbeitsplätze in den Bezirk. Diese ziehen zusammen mit der positiven Wohnraumentwicklung viele junge Familien an, die sich über bezahlbare Mieten, sanierte Wohnungen und die Nähe zu Friedrichshain freuen. Lichtenberg wandelt sich stark. Überall wird gebaut und saniert, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum weiterhin gerecht zu werden.  Diese Nachfrage spiegelt sich natürlich auch in den Kauf- und Mietpreisen für Wohnraum wider. Seit Jahren kann ein kontinuierlicher Anstieg verzeichnet werden. Da sich die Immobilien überwiegend in einfachen bis mittleren Wohnlagen befinden liegt der Quadratmeterpreis meist im Berliner Durchschnitt. Sie besitzen eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück in Lichtenberg und denken über einen Verkauf nach? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin mit uns. Dank langjähriger Erfahrung und gebündelter Kompetenz sind wir der ideale Partner für Ihr Vorhaben!

Professionelle Immobilienbewertung vom Immobilienmakler für Lichtenberg

Sie denken über einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Lichtenberg nach? Dann sollten Sie unbedingt wissen, wie viel sie wert ist. Eine professionelle Immobilienbewertung vom regionalen Makler ist der richtige erste Schritt. Dabei sollten Sie sich nicht nur auf eine Online-Bewertung verlassen, sondern auf die Einschätzung eines Profis, der Ihre Immobilie vor Ort begutachtet hat, vertrauen. Bei uns bekommen Sie eine realistische Einschätzung, in der sich Regional- und Fachkenntnisse vereinen.

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR LICHTENBERG STELLT DEN BEZIRK VOR

Wer in Lichtenberg lebt, der profitiert von einer exzellenten Infrastruktur, denn der größte Teil des Berliner Straßenbahnnetzes befindet sich hier. Des Weiteren ist der Bezirk durch die S-Bahn-Linien S3, S41, S42, S5, S7, S75, S8 und S85 und die U-Bahn-Linie U5 erschlossen. Das Straßenverkehrsnetz wird immer weiter ausgebaut. Die Stadtschnellstraße TVO wurde beschlossen und befindet sich in der Planung und auch ein Anschluss an die A 100 ist perspektivisch vorgesehen.

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Bei Bauvorhaben wurde besonderen Wert auf die Berücksichtigung von Fahrrädern im Straßenverkehr gelegt. Darüber hinaus ist Lichtenberg gemeinsam mit dem Bezirk Spandau Vorreiter bei der Bereitstellung von gratis ausleihbaren Lastenrädern, die besonders gern von Familien genutzt werden. Mit mehr als 30 Grundschulen, 5 Gymnasien und 14 Sekundarschulen ist der Bezirk bestens auf Familien und weiteren Zuwachs eingestellt. Die vielen verschiedenen Kieze, zahlreiche Grünflächen und das Ufer der Spree machen Lichtenberg aus. Im Kaskelkiez und Weitlingkiez fühlen sich junge Familien besonders wohl. Zahlreiche Cafés , kleine Geschäfte und Galerien prägen das Stadtbild. In Karlshorst liegt die Spree in unmittelbarer Nähe und auch der Campus Treskowallee der HTW ist hier zu finden. 

DAS ERWARTET SIE MIT UNS ALS IHREM IMMOBILIENMAKLER FÜR LICHTENBERG

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Unsere gesamte Erfahrung, unser regionales Marktwissen und unseren exzellenten Service setzen wir gerne dafür ein, dass Ihr Anliegen mit Erfolg gekrönt wird.

Bei Heidi Buttgereit Immobilien finden Sie die einzigartige Kombination aus einem deutschlandweiten Expertennetzwerk mit den Kenntnissen eines regionalen Profis vor Ort vereint. Den Verkauf Ihrer Immobilie in Lichtenberg gehen wir individuell und strukturiert an, um für Sie ein optimales Ergebnis zu erzielen.

Überzeugen Sie sich selbst und lernen Sie uns bei einem unverbindlichen Gespräch kennen!