3 Familienhaus mit einer bezugsfreien Wohnung in ruhiger Lage von Schildow
ERA - Ihr Spezialist für Immobilien3 Familienhaus mit einer bezugsfreien Wohnung in ruhiger Lage von Schildow
Objektbeschreibung
Das 3 Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse unmittelbar am Kindelfließ.
Das massiv erbaute Haus mit Blähton wurde in Hanglage 1994 erbaut.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 84 m² wird vom Verkäufer bewohnt und nach Verkauf freigezogen.
Der Garten von ca. 550 m² kann genutzt werden.
Die ebenerdige Wohnung hat eine Größe von ca. 106 m² mit einer Mieteinnahme von 833,- € kalt.
Die Dachgeschosswohnung ca. 78 m² hat eine Mieteinnahme von 633, - kalt.
Monatskaltmiete gesamt beträgt 1.466,- €.
Alle Wohnungen haben einen PKW-Außenstellplatz.
Die Gas-Brennwerttherme der Marke Vaillant wurde im Jahr 2017 neu eingebaut.
Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt.
Die Holzfenster haben Jalousien.
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen und Keller/Abstellraum ausgestattet.
Ausstattung
Untergeschosswohnung mit 84 m² mit großer Terrasse unfd kompletten Gartenanteil
2 Wohnungen vermietet mit ca. 18 m² großen Terrassen, 1 Wohnung mit Balkon
Drei PKW -Außenstellplätze
gepflegter Garten
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2017 komplett erneuert (Vaillant)
Einbauküchen
Kellerraum
Fahrradabstellplatz
Lage
Schildow liegt im Süden der Gemeinde Mühlenbecker Land. Die Nachbargemeinden sind Glienicke/Nordbahn, Berlin-Lübars und Berlin-Blankenfelde. Die angrenzenden Siedlungen sind Mühlenbeck, Mönchmühle und Schönfließ, welche alle ebenfalls zum Mühlenbecker Land gehören.
Der Ort hat in einigen Bereichen sein ländliches Aussehen bewahrt.
Durch seine Stadtrandlage ist Schildow mit dem Auto oder mit dem Bus schnell erreichbar.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 750.000 |
| Käuferprovision | Eine Außenprovision ist nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages in Höhe von 37.500,- € fällig. |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 270 m² |
| Nutzfläche | 300 m² |
| Grundstücksfläche | 760 m² |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Kellerfläche | 19 m² |
| Stellplätze | 3 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2033-12-08 |
| Energieverbrauch | 184,12 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1994 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1994 |
ERA Heidi Buttgereit Immobilien
Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) ERA Gutachterin für Immobilienbewertung
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