Immobilienbewertung für Berlin

Eine Immobilienverkauf und die damit verbundene Immobilienbewertung, ist ein Prozess mit vielen Schritten und Aspekten, die gut aufeinander abgestimmt sein sollten. Für uns ist es daher selbstverständlich, Sie bereits vor Verkaufsstart ausführlich zu beraten.
Geplanter Verkaufserfolg dank Immobilienbewertung heißt für uns bei ERA, dass wir Sie von der Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises unter Berücksichtigung der Besonderheiten Ihrer Immobilie bis zur Schlüsselübergabe begleiten.
Denn nur ein geplanter Verkauf Ihrer Immobilie bedeutet, das eigene Haus ohne Sorgen und Stress und mit dem gewünschten Ergebnis zu verkaufen. Alles andere kommt für uns nicht in Frage.

• Marktkenntnis: Wir kennen den Berliner Immobilienmarkt wie kein anderer.
• Rundum-sorglos-Paket: Wir ersparen Ihnen mit unserer Arbeit viel Zeit und Mühe, indem wir uns um alle anfallenden Aufgaben bei der Immobilienbewertung kümmern.
• Realistische Wertermittlung: Wir bewerten im Rahmen unserer Verkaufsleistung Ihre Immobilie professionell und faktenbasiert.
• Sach- und Fachkenntnis: Jede Immobilie ist einzigartig. Daher bewerten wir Ihre Immobilie ganz individuell.
• Vor-Ort-Begutachtung: Wir verschaffen uns vor Ort einen Überblick über die Aspekte, die Ihre Immobilie besonders machen.

Die Bewertung Ihrer Immobilie ist unsere Hauptdisziplin beim Immobilienverkauf. ERA ist seit über 40 Jahren auf den Verkauf privater Wohnimmobilien spezialisiert. Seitdem haben wir nicht nur unsagbar viele Immobilien verkauft, sondern diese dank fundierter Immobilienbewertungen auch zu TOP-Preisen gewinnbringend veräußert. 
Wir bei Buttgereit Immobilien wissen als Experten mit Fachkenntnis wie wichtig eine professionelle Immobilienbewertung für den Verkaufserfolg ist. Deshalb erhält jeder Kunde vor Verkaufsstart nicht nur ein individuelles ERA Marketing- und Vertriebskonzept sondern ebenso eine gesicherte Immobilienbewertung, die die Besonderheiten Ihres Hauses oder Wohnung mit einbezieht. Dafür stützen wir die Marktwertanalyse auf bewährte Wertermittlungsverfahren, die wir entsprechend Ihrer Immobilie auch kombinieren.

Lage, Lage, Lage

Die Lage ist wohl eines der wichtigsten Kriterien für den Wert Ihrer Immobilie. 
Bei der Ermittlung des Marktwerts Ihrer Immobilie berücksichtigen wir nicht nur, in welchem Viertel sich das Haus oder die Wohnung befinden, sondern analysieren vor Ort die Makro- und Mikrolage.
Wie gut ist die Infrastruktur vor Ort ausgebaut? Für welche Zielgruppe eignet sich die Umgebung?

Größe

Auch die Größe Ihrer Immobilie spielt eine wesentliche Rolle bei der Ermittlung des Verkaufswerts. Schließlich ist sie auch ein entscheidender Faktor bei der Vermarktung an eine entsprechende Zielgruppe.
Wie viel Wohn- und Nutzfläche bietet Ihre Immobilie gesamt und wie groß sind einzelne Räume, der Garten oder der Keller?

Baujahr

Viele Berliner lieben den Charme ihrer Altbauwohnungen mit den hohen Decken und alten Dielenböden. Dabei spielt bei der Immobilienbewertung natürlich auch das Baujahr und damit verbunden der Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Denn gerade ältere und historische Immobilien benötigen möglicherweise etwas Aufarbeitung – Sanierungen oder Modernisierungen.
So beeinflusst auch das Baujahr Ihrer Immobilie den Marktwert.

Ausstattung

Gut gepflegter Parkettboden, eine Dachterrasse, ein weitläufiger Garten oder eine moderne Fußbodenheizung sind nur einige wenige Ausstattungsbeispiele, die Ihre Immobilie aufweisen kann. Je hochwertiger die Ausstattung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses, desto höher der Verkaufspreis.

Zustand

Gerade bei älteren Immobilien ist es wichtig den Zustand des Gebäudes zu berücksichtigen. Dabei kann es förderlich für den Verkaufspreis sein, wenn Modernisierungs- oder Sanierungsarbeiten vorgenommen und die Immobilie stets gut gepflegt wurde.