+Käuferprovisionsfrei+ praktische Wohnung in ruhiger Lage von Berlin Friedrichshain
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Objektbeschreibung
Die helle Wohnung befindet sich in einem sanierten sehr gepflegten Altbau von 1898. Der Wohnraum verfügt über Dielen und Laminat.
Eine große Küche mit Einbaumöbeln bietet Platz für die Familie.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon in östlicher Ausrichtung.
Das Duschbad verfügt über ein Fenster.
Das zweite Zimmer liegt ruhig mit Grünblick.
Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage, Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Frischwasser und Abwasserstränge, und neuer Elektrik ausgestattet.
Die Sanierung wurde bis 1998 vorgenommen.
In den letzten Jahren wurde das Dach ausgebaut.
Ausstattung
2 Zimmer
Wohnküche mit Essplatz
Duschbad mit Fenster
Balkon
Kellerraum
Fahrradabstellplätze im Innenhof
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Lage
Inmitten des östlichen Szeneviertels Friedrichshain, eingebettet zwischen dem grünen Volkspark Friedrichshain, mit seinem Märchenbrunnen im Norden, den denkmalgeschützten Zuckerbäckerbauten der Karl-Marx-Alle im Süden und der grünen Oase des Georgen-Parochial-Friedhofs im Westen, befindet sich diese beliebte und ruhige Wohnlage rund um den Petersburger Platz. Ferner zeichnet sich die Gegend durch ihre hervorragende Infrastruktur aus: von Schulen und Kitas, über diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und verschiedenen Ärzten, bis hin zu diversen Sport- und Kulturstätten - alles ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zudem sind Sie über die nahegelegenen U-Bahnstation Weberwiese (U5) optimal an das ÖPNV-Netz angebunden. So gelangen Sie in wenigen Minuten zum Alexanderplatz sowie in ca. 20 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 350.000 |
| Hausgeld | 359,96 |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Wohn Schlafzimmer | 1 |
| Kellerfläche | 5 m² |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2030-09-24 |
| Energieverbrauch | 148 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1900 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1900 |
ERA Heidi Buttgereit Immobilien
Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) ERA Gutachterin für Immobilienbewertung
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