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Gepflegte Wohnanlage -bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz –

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Gepflegte Wohnanlage -bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz –

303Objekt-ID
275.000,00 €Kaufpreis
75,39 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte, ruhige Wohnanlage besteht aus einem Gebäudekomplex mit 2 Stadtvillen in deren Mitte. Die Wohnanlage ist 1997/1998 erbaut.

Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt.
Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Küchenbereich verbunden.Der Balkon blickt in den begrünten ruhigen Innenhof. Die Ausrichtung ist in Richtung Westen.
Ein Abstellraum stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Ein großes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.
Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Ein Tiefgaragenplatz gehört mit zur Wohnung.

Im Vorfeld der Besichtigung können wir Ihnen die 360 Grad Tour zur Verfügung stellen.


Ausstattung

Wohnraum mit offener Küche ca. 25 m² und Balkon
innenliegendes Wannenbad
Schlafzimmer mit Gaube und bodentiefen Fenstern
Abstellraum in der Wohnung
Aufzug
Tiefgaragenplatz
Kellerabteil
Fahrradkeller
Wäschetrockenraum


Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Nord-Westen von Weißensee am Rande von Einfamilien- und Zweifamilienhäusern. Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Wohnanlage ist mit dem Schnellbus der Linie X 54 angebunden. Ein Anschluss zum S-Bahnhof Pankow ist gegeben.

Die Wohneigentumsgemeinschaft wird von einem angestellten Hausmeister betreut.

Eine Grundschule und eine KITA sind fußläufig erreichbar.
2 Supermärkte befinden sich befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.


Preise & Kosten

Kaufpreis 275.000
Hausgeld 271
Käuferprovision7,14 % provision inkl. mehrwertsteuer vom kaufpreis
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 75,39 m²
Nutzfläche 5 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Kellerfläche 4 m²
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2028-11-09
Energieverbrauch80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1996

ERA Heidi Buttgereit Immobilien

Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

+49 (0) 30 4224754

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