großzügige Eigentumswohnung nahe Thälmannpark
ERA - Ihr Spezialist für Immobiliengroßzügige Eigentumswohnung nahe Thälmannpark
Objektbeschreibung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Bötzowviertel mit Sichtweite zum Thälmannpark.
Die 3 Zimmerwohnung hat eine große Wohnküche im Zentrum.
Die gesamte Wohnung verfügt über Dielenfußboden und hohe Stuckdecken. Die Fenster sind zum Teil gegen Isolierglasfenster erneuert.
Als Rücksicht gegenüber den Mietern haben wir keine Originalfotos eingestellt. Wir haben Bespiele ausgewählt.
Über einen Personenaufzug erreicht man die Wohnung im 2.OG.
Die Warmiete beträgt 1050 €.
Ausstattung
große Wohnküche ca. 25 m²
Wohnzimmer mit Balkon
langer Flur
2 weitere Zimmer
Wannenbad mit Fenster
Lage
Die Wohnung befindet sich wenige Gehminuten zum Arnswalder Platz und Thälmannpark entfernt.
Die Bötzowstraße mit dem Bötzowviertel ist bekannt für seine Kiezkultur. Hier finden Sie kleine Läden, gemütliche Cafés und Restaurants. Hier finden Sie Alles was das Herz begehrt für den alltäglichen Bedarf. Kitas, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind in näherer Umgebung vorhanden. Der Arnswalder Platz lädt samstags zum Bauernmarkt und netten Gesprächen mit den Bewohnern des Bötzowkiezes ein.
Für eine gute Verkehrsanbindung sind mehrere Tramstationen im Umfeld vorhanden. Die M4 bringt Sie in wenigen Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Alexanderplatz oder zur Ringbahnstation Greifswalder Straße mit verschiedene S-Bahnlinien. Mit der M10 erreichen Sie den Nachbarbezirk Friedrichshain und den Hauptbahnhof in kurzer Zeit. Der Flughafen BER ist ebenfalls in ca. 30 Minuten erreichbar.
Sonstiges
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Ergänzende Links
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 530.000 |
| Hausgeld | 394,97 |
| Käuferprovision | keine zusätzliche Käuferprovision |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 96 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Kellerfläche | 1 m² |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2028-09-17 |
| Energieverbrauch | 100 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1905 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1905 |
ERA Heidi Buttgereit Immobilien
Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) ERA Gutachterin für Immobilienbewertung
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