+Käuferprovisionsfrei+bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz –
ERA - Ihr Spezialist für Immobilien+Käuferprovisionsfrei+bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz –
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte, ruhige Wohnanlage besteht aus einem Gebäudekomplex mit 2 Stadtvillen in deren Mitte. Die Wohnanlage ist 1997/1998 erbaut.
Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt.
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in den begrünten ruhigen Innenhof. Die Ausrichtung ist in Richtung Westen. Die Küche mit Einbaumöbeln ist abgeschlossen und hat einen kleinen Eßplatz.
Ein Abstellraum stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Ein großes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.
Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Ein Tiefgaragenplatz gehört mit zur Wohnung.
Ausstattung
Wohnraum mit Balkon
Wannenbad mit Fenster
separate Küche
Schlafzimmer
Abstellraum in der Wohnung
Aufzug
Tiefgaragenplatz
Kellerabteil
Fahrradkeller
Wäschetrockenraum
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Nord-Westen von Weißensee am Rande von Einfamilien- und Zweifamilienhäusern. Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Wohnanlage ist mit dem Schnellbus der Linie X 54 angebunden. Ein Anschluss zum S-Bahnhof Pankow ist gegeben.
Die Wohneigentumsgemeinschaft wird von einem angestellten Hausmeister betreut.
Eine Grundschule und eine KITA sind fußläufig erreichbar.
2 Supermärkte befinden sich befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 |
| Hausgeld | 377 |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75,39 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Kellerfläche | 4 m² |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2028-11-09 |
| Energieverbrauch | 80 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1997 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1996 |
ERA Heidi Buttgereit Immobilien
Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) ERA Gutachterin für Immobilienbewertung
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