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Großzügiges Ladengeschäft in der Bänschstraße

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Großzügiges Ladengeschäft in der Bänschstraße

371Objekt-ID
2.280,00 €Mietpreis

Objektbeschreibung

Das großzügige Ladengeschäft befindet sich im Samariterviertel.
Für das Gewerbe sind unterschiedliche Nutzungsvarianten möglich.
Büro / Cafe/ Schneiderei usw.
Das Gewerbe ist barrierefrei mit Behindertentoilette.


Ausstattung

3 große Verkaufsräume von je 45 m² und 50 m²
Toiletten Damen und Herren getrennt
Aufenthaltsraum


Lage

Das Samariterviertel vereint sanierte Gründerzeitarchitektur mit authentischer Kiezatmosphäre. Seine Infrastruktur ist hervorragend. Es sind nur kurze Wege zu S- und U- Bahn, diversen Ladengeschäften, gemütlichen Cafés, zahlreichen Restaurants, zwei Einkaufszentren, Kitas und Spielplätzen sowie zu renommierten Schulen wie dem Heinrich- Hertz-Gymnasium. Die freundliche Wohngegend hat natürlich auch ruhige Ecken: zum Beispiel die Bänschstraße mit ihrem großzügigen, baumbestanden Grünstreifen.
Die Pettenkoferstraße ist eine verkehrsberuhigte Straße ohne Durchgangsverkehr.


Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.980
Kaltmiete 1.980
Warmmiete 2.280
Nebenkosten 300
Betriebskostennetto 300
Gesamtbelastungbrutto 2.280
Summemietenetto 1980
Währung Eur
Kaution 3960

Größe & Zustand

Gesamtfläche 180 m²
Ladenfläche 120 m²
Verkaufsfläche 120 m²

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2028-09-28
Primärenergieträger Fern
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1999

ERA Heidi Buttgereit Immobilien

Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

+49 (0) 30 4224754

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Bänschstraße 52, 10247 Berlin