helle vermietete Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage
ERA - Ihr Spezialist für Immobilienhelle vermietete Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer 1996/97 erbauten Wohnanlage.
Die helle 2 Zimmerwohnung ist in kleines Zimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein innenliegendes Wannenbad und Diele aufgeteilt.
Die Wohnung ist mit Parkett ausgelegt. Alle Fenster haben Außenjalousien.
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Abstellplatz für Fahrräder.
Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 626,01 €.
Die Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt 79,00 € und die nichtumlagefähigen Kosten betragen 44,64 €.
Ausstattung
2 Zimmer mit 65,62 m²
innen liegendes Wannenbad
alle Fenster haben Jalousien
Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche
Parkettfußboden in Wohnbereichen
Fliesenboden in Bad und Küche
Abstellraum
Fahrradraum
Keller
Wäschetrockenraum
Aufzug
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Nord-Westen von Weißensee am Rande von Einfamilien- und Zweifamilienhäusern. Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Wohnanlage ist mit dem Schnellbus der Linie X 54 angebunden. Ein Anschluss zum S-Bahnhof Pankow ist gegeben.
Die Wohneigentumsgemeinschaft wird von einem angestellten Hausmeister betreut.
Eine Grundschule und eine KITA sind fußläufig erreichbar.
2 Supermärkte befinden sich befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist vermietet. Wir nehmen auf die Privatsphäre der Mieter Rücksicht.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 225.000 |
| Kaltmiete | 626,01 |
| Hausgeld | 350 |
| Käuferprovision | 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 65,62 m² |
| Nutzfläche | 66 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Kellerfläche | 6 m² |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2028-11-09 |
| Energieverbrauch | 64,80 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1996 |
ERA Heidi Buttgereit Immobilien
Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) ERA Gutachterin für Immobilienbewertung
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