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Käuferprovisionsfrei+ Kapitalanlage vermietete 3 Zimmerwohnung +

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Käuferprovisionsfrei+ Kapitalanlage vermietete 3 Zimmerwohnung +

301Objekt-ID
VERMIETETStatus
187.495,00 €Kaufpreis
72,27 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Die vermietete Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem 1960 erbauten Haus.
Die Wohnung verfügt über Außenjalousien.
Küche und Bad sind mit Fenstern ausgestattet.
Warmwasser wird über einen Gasdurchlauferhitzer aufbereitet.
Die Wohnung ist vermietet.
Die derzeitige Nettokaltmiete 451,92 €. Die Warmmiete beträgt 569,08 €.


Ausstattung

Wannenbad mit Fenster
Küche mit Fenster
2 Schlafzimmer zum Hof
Wohnzimmer mit Loggia


Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich zwischen Residenzstraße und Provinzstraße.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe gut erreichbar, Ärzte, Apotheken, Drogeriemärkte uvm. finden sich an der Residenzstraße, Kitas, Grund- und Oberschulen (wie z. B. das Europäische Gymnasium Bertha-von-Suttner) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Auch mit der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kann die Lage punkten: zu den U-Bahn-Stationen "Residenzstraße" und "Franz-Neumann-Platz" läuft man lediglich ca. 10 Minuten, und mit der U8 ist der Alexanderplatz in 13 Minuten erreicht. Die S-Bahn-Station "Schönholz" ist zehn Gehminuten entfernt – die S1 bringt einen in 20 Minuten zum Potsdamer Platz,


Sonstige Angaben

Keine zusätzliche Käuferprovision


Preise & Kosten

Kaufpreis 187.495
Hausgeld 300
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 72,27 m²
Nutzfläche 74 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Balkone 1

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2028-08-29
Energieverbrauch133 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1960

ERA Heidi Buttgereit Immobilien

Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

+49 (0) 30 4224754

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