Vierseitenhof mit Wiesenland in Schönefeld/OT Waltersdorf
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Objektbeschreibung
Verkauft wird ein großes Anwesen mit klassischem Vierseitenhof.
Das Haupthaus ist 1907 erbaut und in einem guten Zustand. Die Fenster im Erdgeschoss wurden im Rahmen des Schallschutzes zur Inbetriebnahme des Flughafens BER ausgetauscht. Alle Fenster im Erdgeschoß haben Jalousien.
Im Eingangsbereich befindet sich ein beheizbarer Wintergarten.
Im Erdgeschoss finden Sie 5 Zimmer, Küche und Bad.
In der oberen Etage sind 2 Zimmer ausgebaut. Der offene Boden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.
Der Keller hat eine Höhe von 2,40 m und kann vielfältig genutzt werden.
Die Seitengebäude sind zum Teil als Lagerflächen bzw. an einem Parkservice und Oltimer-Car-Service vermietet.
Ca. 2.900 m² sind als Wiesenland ausgewiesen.
Ausstattung
Haupthaus mit ca. 194 m² Wohnfläche plus ca. 100 m² Keller und 72 m² Boden
diverse Nebengebäude
ca. 2.900 m² Wiesenfläche
Lage
Ab 1990 wurde die ehemalige Agrargemeinde Waltersdorf entwickelt.
Ein Gewerbepark mit Büro-, Ausstellungs-, Lagerflächen entstand.
Im Zuge der Entwicklungen wurde das Straßennetz umfangreich erweitert, so dass der Ortsteil heute über eine moderne Infrastruktur verfügt.
In Waltersdorf entstand auf märkischem Boden ein beispielhafter Gewerbepark der neuen Generation – der Lilienthalpark. Dieser teilt sich in den Lilienthalpark I und Lilienthalpark II auf.
Zweiteres ist ein Dienstleistungs- und Handelszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Höffner, Ikea, Media Markt, etc.), Tankstelle, Fast Food, Supermarkt, Bäcker, Friseur, und vielem mehr entstanden.
1994 wurde In Waltersdorf eine hochmoderne Kindereinrichtung, 1996 der neue Sportplatz und 1997 ein neues Feuerwehrhaus errichtet.
Im Jahre 1998 fusionierten die ehemalige Gemeinde Waltersdorf und die Gemeinde Rotberg.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 999.000 |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 194 m² |
| Nutzfläche | 300 m² |
| Grundstücksfläche | 7.400 m² |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Kellerfläche | 100 m² |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-05-02 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 512,98 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1907 |
ERA Heidi Buttgereit Immobilien
Inhaberin Dipl.-Betriebswirtin (FH) ERA Gutachterin für Immobilienbewertung
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